Auftakttreffen des Arbeitskreises 

Am 29. September 2008 traf sich der neue Arbeitskreis, zu dessen Leitung sich Prof. Dr. Jürgen Aring, Universität Kassel, bereit erklärt hatte, zu seiner ersten Sitzung.
 

Weitere Mitglieder sind Dr. Thomas Beyerle, Deutsche Gesellschaft für Immobilienfonds mbH (DEGI), Peter Rohland, Bundesverband für Wohnen und Stadtentwicklung (vhw), Prof. Dr.-Ing. Gerhard Steinbach, TU Kaiserslautern, und Martin zur Nedden, Stadt Leipzig. Zum ersten Treffen eingeladen war auch Prof. Dr. Harald Spehl, Universität Trier. Das Ziel dieses Auftakttreffens bestand darin, das Thema für Untersuchungen im Rahmen eines ARL-Arbeitskreises einzugrenzen.

Einleitend gab Aring einen kurzen Überblick über die Bezüge der Immobilienwirtschaft zur Raumentwicklung, vor allem vor dem Hintergrund der seit Ende der 1980er Jahre zu beobachtenden Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt. Die Immobilienmärkte integrieren sich zunehmend in das Wirtschaftsgeschehen. Der Gewinn durch Immobilien rückt dabei in den Vordergrund. Damit einher gehen kürzere Abschreibungsfristen. Ingesamt ist eine Professionalisierung im Bereich der Immobilienentwicklung zu beobachten. Demgegenüber zieht sich die öffentliche Hand insbesondere aus dem Wohnungsmarkt immer mehr zurück. Auch die demographischen Entwicklungen haben Einfluss auf den Immobilienmarkt. Hieraus ergeben sich für Stadt- und Regionalplanung neue Rahmenbedingungen, die einen Wandel im Staats- und Planungsverständnis erfordern.

Aufbauend auf diese Diskussion wurden einige Themenschwerpunkte angerissen, mit denen sich der Arbeitskreis beschäftigen will, wie

• Verstehen der Abläufe und Dynamiken auf den Immobilenmärkten,
• eine Analyse der Rolle der öffentliche Planung/Politik für die Entwicklung der Immobilienmärkte,
• Herausforderungen, die sich aus demographischem, ökonomischem und sozialem Wandel ergeben.